2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.0万円/㎡
前年比+26.2%
世田谷区
150.9万円/㎡
前年比+2.8%
ラグシスヒルズ三軒茶屋
東京都世田谷区三宿二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩13分
2018年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 66㎡の場合
相場
9,676万円
146.6万円/㎡
4,808
8,053
11,299
14,545
AI査定結果
推定相場価格
9,676万円
146.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,053万円〜11,299万円
122.0万円/㎡〜171.2万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月3日
ラグシスヒルズ三軒茶屋
9,480万円（143.6万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は141.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 9,480万円 | 143.6万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 9,880万円 | 149.7万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 9,750万円 | 140.4万円 | 3階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 8,480万円 | 138.7万円 | 4階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 9,420万円 | 138.4万円 | 3階 | 68.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 9,650万円 | 139.0万円 | 3階 | 69.43㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は125.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | ラグシスヒルズ三軒茶屋 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅13分 | 9,480万円 | 143.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/16 | ブリリア仙川ザレジデンス 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 9,180万円 | 127.7万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/06 | Brillia仙川TheResidence 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 8,180万円 | 107.9万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/19 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 7,880万円 | 117.2万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/10 | クレヴィア成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅16分 | 8,380万円 | 116.9万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/10 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 6,980万円 | 119.9万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/11 | プラウド千歳烏山アベニュー 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅13分 | 6,680万円 | 120.5万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/20 | デュフレベース成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅10分 | 8,980万円 | 122.6万円 | 73.24㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 2014年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/15 | トワイズ成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅13分 | 7,380万円 | 108.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | - | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/25 | リーフィアレジデンス世田谷喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅1分 | 7,780万円 | 110.0万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/09 | カーサソサエティ成城 世田谷区成城五丁目 | 成城学園前駅7分 | 7,490万円 | 132.2万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 2022年 | 8戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/06/06 | プレミスト世田谷喜多見 世田谷区喜多見七丁目 | 喜多見駅8分 | 8,780万円 | 131.3万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロイヤルシーズン成城II 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 8,490万円 | 122.2万円 | 69.47㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロイヤルシーズン成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 8,950万円 | 128.8万円 | 69.47㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/15 | プラウド上北沢ディアージュ 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅9分 | 8,380万円 | 111.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/23 | リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 8,980万円 | 113.7万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/07 | レ・ジェイド桜上水ティアラ 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅4分 | 6,980万円 | 130.3万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/03 | セイガステージ千歳船橋 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅15分 | 6,480万円 | 107.9万円 | 60.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/30 | プラウド世田谷砧 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 7,780万円 | 133.4万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/14 | リーフィアレジデンス世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅11分 | 9,480万円 | 120.2万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 10,500万円 | 163.1万円 | 64.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | ファインスクエア明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 10,500万円 | 170.5万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/24 | プラウド経堂コートテラス 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,400万円 | 148.0万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/28 | プラウド経堂ガーデンテラス 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅9分 | 9,380万円 | 127.7万円 | 73.46㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、世田谷区では2.8%上昇しています。
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